Зонирование городских земель в Сосновом Бору: двойные стандарты?

Ленинградское областное ЯЛОКО обратилось в прокуратуру города Сосновый Бор с требованием навести законность в землепользовании на бульваре Солнечный, что в центре города-атомщика. На самом деле, речь идет об очень небольшой территории в 8 микрорайоне. Тем не менее, история конфликта весьма показательна. Несколько лет назад земельный участок с кадастровым номером 47:15:0101002:678, находящийся неподалеку от магазина Дикси, и представлявший сбой кусок зеленого газона, был передан в аренду под размещение торгового павильона. При этом были грубо нарушены Правила землепользования и застройки: процедуру смены зонирования (из зоны отдыха – в зону торговли) должны были предварять общественные слушания. А их не было.
Отсутствие народного обсуждения подтвердила и сама администрация города в своем ответе на наш запрос: «Дополнительно сообщаем, что нормативные акты об изменении территориальной зоны земельного участка с кадастровым номером 47:15:0101002:678 в администрации отсутствуют, публичные слушания по переводу зон не проводились».

Заметим, мы процитировали ответ на наш повторный запрос по поводу таинственного перевоплощения газона. В первом чиновники предложили нам «обратиться в специально созданное муниципальное учреждение — СМБУ «Центр информационного обеспечения градостроительной деятельности Сосновоборского городского округа». В базе которого и «содержатся сведения о правилах землепользования и застройки, внесении в них изменений … градостроительной деятельности». Мы напомнили городской администрации, что на ответы граждан она обязана отвечать персонально, а не переадресовывать жителей к третьим лицам, что является нарушением Федерального закона N 59-ФЗ от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». Так был получен требуемый нами ответ.

Смена зонирования территории газона по Солнечной заинтересовала нас в связи с ситуацией с лесопарком Калищенский. Когда летом минувшего года ЯБЛОКО обратилось в мэрию Соснового Бора с коллективным предложением изменить зонирование пятен под застройку, запланированных в излюбленном месте отдыха горожан, чиновники ответили, что смена зонирования территории — вопрос слишком сложный. Его можно решать только путем внесения изменений в Генплан города. Это с учетом того, что под предложением стояли подписи более 1200 горожан.

На бульваре Солнечный чиновники легко изменили зонирование городской земли. Показав тем самым, что «если очень хочется», то можно. Даже преступив закон. А когда на смене зонирования настаивает население, подход демонстрируется совсем другой…

«Прошу Вас в целях соблюдения законности и интересов жителей города провести проверку по вопросу незаконного изменения территориальных зон в Правилах землепользования и застройки, принять меры прокурорского реагирования, привлечь виновных лиц к установленной законом ответственности, обязать администрацию Сосновоборского городского округа восстановить обозначение земельного участка с кадастровым номером 47:15:0101002:678 и пешеходной зоной территориальной зоной Р-1», – говорится в письме к прокурору города Сосновый бор Вячеславу Ковалеву. председателя Ленинградского областного ЯБЛОКА Лины Зерновой.

Подождем решения прокурора.